Δύο εμβληματικές παρεμβάσεις για την ενίσχυση του Πολιτισμού, του Αθλητισμού και της ψυχαγωγίας μπαίνουν πλέον στην τελική ευθεία στον Δήμο Ραφήνας-Πικερμίου αφού ξεπερνιούνται τα… απρόοπτα που δημιούργησαν καθυστέρηση, αλλά προφανώς έπρεπε να διευθετηθούν προκειμένου να μπουν σε πιο σωστές βάσεις οι δύο κατασκευές αλλά και η τυπική διαδικασία.

Πρόκειται για την κατασκευή του Αμφιθεάτρου στο Πολιτιστικό Κέντρο της Ραφήνας που θα αναβαθμίσει την πόλη αλλά και ολόκληρο τον Δήμο Ραφήνας-Πικερμίου, δημιουργώντας ένα σημείο αναφοράς Πολιτισμού στην Ανατολική Αττική καθώς και το ανοιγοκλεινόμενο σκέπαστρο στο Κολυμβητήριο της Ραφήνας το οποίο θα οδηγήσει στην απρόσκοπτη λειτουργία όλες τις εποχές του χρόνου.

Στο σημερινό φύλλο θα αποκαλύψουμε αφενός τους λόγους των καθυστερήσεων όσο και τα σχέδια των δύο έργων, δηλ. ουσιαστικά πώς θα διαμορφωθούν μετά τις δύο σημαντικές παρεμβάσεις.

Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες της εφημερίδας μας καταρχάς για το αμφιθέατρο το πρόβλημα παρουσιάστηκε στη στέγη (σιδερένια κατασκευή). Από την αρχική εργολαβία που παρέλαβε η τωρινή διοίκηση του Δήμου Ραφήνας-Πικερμίου η κατασκευή της στέγης δεν μπορούσε να αντέξει τον απαραίτητο εξοπλισμό (φώτα, ηχητικά κ.λπ.) μια ολοκληρωμένης θεατρικής σκηνής.

Φυσικά το κόστος ήταν δυσβάσταχτο ώστε να ενταχθεί στην προηγούμενη σύμβαση και έτσι ορθώς σταμάτησε ο προηγούμενος διαγωνισμός και επαναπροκηρύχθηκε νέος με τις ίδιες προδιαγραφές αλλά επιπλέον την κατασκευαστική λύση για τη στέγη.

Αυτό δημιουργεί δύο ευνοϊκές συνθήκες:

• Σαφώς μικρότερο κόστος.

• Βέλτιστη αντιμετώπιση του προβλήματος.

Ποια είναι αυτή; Η στέγη θα ανοιχθεί και θα τοποθετηθεί ένα «Π» από κοιλοδοκούς ώστε να ενισχυθεί η αντοχή της στέγης και μάλιστα σε μεγαλύτερο βαθμό απ’ ότι απαιτείται για την τοποθέτηση των τεχνικών μέσων.

Επιπλέον όπως έλεγαν στην εφημερίδα μας πηγές πολύ κοντά στα κέντρα αποφάσεων, ο Δήμαρχος Ευάγγελος Μπουρνούς σε καμία περίπτωση δεν θα άφηνε σε εκκρεμότητα ένα ζήτημα που αφορούσε θέματα ασφάλειας και επάρκειας στατικότητας, ακόμη και αν αυτό προκαλούσε αντιδράσεις. «Καλύτερα να έχουμε το κεφάλι μας ήσυχο και ας δεχτούμε επικρίσεις ότι καθυστερήσαμε, παρά να έχουμε διαρκή ανησυχία για την ασφάλεια των θεατών. Κάτι τέτοιο ο κ. Μπουρνούς δεν θα το επέτρεπε ποτέ» μας έλεγε η ίδια πηγή.

Όσον αφορά στο σκέπαστρο του κολυμβητηρίου ένα τυπικό λάθος της επιτροπής ήταν αυτό που προκάλεσε την καθυστέρηση καθώς μέσα στην πλατφόρμα του ΕΣΗΔΗΣ (Εθνικό Σύστημα Ηλεκτρονικών Δημοσίων Συμβάσεων) δεν δινόταν η δυνατότητα να υπάρχει έκπτωση στις προμήθειες. Ουσιαστικά δεν δινόταν η δυνατότητα στους συμμετέχοντες να δώσουν έκπτωση στην ομάδα προμηθειών - υλικών. Ανακαλύφθηκε το λάθος και σύμφωνα με γνωμοδότηση του ΕΣΗΔΗΣ έπρεπε να επαναληφθεί η διαδικασία.

Ως ημερομηνία λήξης της προθεσμίας υποβολής των προσφορών ορίζεται η 06/02/2023 ημέρα Δευτέρα και ώρα 10:00π.μ. (λήξη επιδόσεως προσφορών) ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας του ΕΣΗΔΗΣ, από όπου θα αντληθούν όλα τα στοιχεία της διαδικασίας ανάθεσης.

Ως ημερομηνία και ώρα ηλεκτρονικής αποσφράγισης των προσφορών ορίζεται η  10/02/2023, ημέρα Παρασκευή και ώρα 10.00π.μ.

1. ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗΣ ΕΞΩΣΤΗ 50 ΘΕΣΕΩΝ (ΠΑΤΩΜΑ ΚΑΙ ΚΑΘΙΣΜΑΤΑ ΚΑΙ Η/Μ).

2. ΑΛΛΑΓΗ ΤΩΝ ΔΙΑΣΤΑΣΕΩΝ ΤΗΣ ΣΚΗΝΗΣ, με στόχο την προσαρμογή του μεγέθους της στη δυναμικότητα του θεάτρου.

3. ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΤΗΣ ΠΛΑΤΕΙΑΣ ΤΟΥ ΘΕΑΤΡΟΥ -ΔΥΝΑΜΙΚΟΤΗΤΑΣ 185 ΘΕΣΕΩΝ- με προτάσεις όσον αφορά τις επενδύσεις των τοίχων, την ακουστική οροφή, τα καθίσματα, τις βασικές εργασίες στη σκηνή (κυκλόραμα, παρασκήνια, αυλαία, φωτισμό).

4. ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΤΟΥ ΧΩΡΟΥ ΤΟΥ ΦΟΥΑΓΙΕ, με την προσθήκη της κλίμακας ανόδου στον εξώστη και την πρόταση διαμόρφωσης του βεστιαρίου.

5. ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΤΟΥ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΧΩΡΟΥ ΕΚΘΕΣΕΩΝ ΚΑΙ ΜΠΑΡ, του υποκείμενου του ισόγειου φουαγιέ, με τη συγκεκριμένη χωροθέτηση παρασκευαστηρίου και πάγκου bar.

6. ΕΠΑΝΑΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΤΩΝ ΕΞΩΤΕΡΙΚΩΝ ΟΨΕΩΝ ΤΟΥ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΤΟΥ ΘΕΑΤΡΟΥ, με στόχο την προσαρμογή του στη σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική και την ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΤΟΥ.

7. ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΣΤΟΝ ΑΜΕΣΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΑ ΧΩΡΟ, έτσι ώστε να εξασφαλίζεται η πρόσβαση των ΑΜΚ στο θέατρο, η ευκολία στη μεταφορά σκηνικών και θεατρικού εξοπλισμού από το βορεινό τμήμα του περιβάλλοντα και η άμεση πρόσβαση του πνευματικού κέντρου από βορρά, από το κύριο τμήμα του ακαλύπτου χώρου του οικοπέδου με την κατεδάφιση των υφισταμένων κερκίδων.

Πρόκειται για μια μεταλλική και σχετικά διάφανη κατασκευή που θα μπορεί να ανοίγει το καλοκαίρι μέσω επάλληλων συρόμενων κουφωμάτων. Το κέλυφος, σύμφωνα με την τεχνική περιγραφή της μελέτης, «μορφώνεται γύρω από την πισίνα αφήνοντας  απόσταση από τις ακμές της για την κυκλοφορία κολυμβητών και προπονητών».

«Όταν θα ανοίγουν τα συρόμενα υαλοστάσια που περικυκλώνουν την πισίνα, ο χώρος αυτός θα μετατρέπεται σε υπαίθριος, ενώ το χειμώνα θα είναι κλειστός».

«Ταυτόχρονα την πολυ-χρηστικότητα, ενισχύει και η ανοιγόμενη οροφή. Το σχήμα της προτείνεται να είναι τοξωτό, λόγω των γενικά μειωμένων διατομών των δοκών που προκύπτουν (ανακουφιστικό τόξο), αλλά και εξαιτίας της αρμονίας που προσδίδει στον λουόμενο ο συνδυασμός του νερού με την τοξωτή διάφανη κατασκευή. Η κίνηση είναι μηχανική και τα τόξα κινούνται, και μαζεύονται στα άκρα, το καθένα άνω του προηγουμένου.

Τον χειμώνα, με κλειστή την οροφή και τα περιμετρικά συρόμενα κουφώματα, ο χρήστης θα μπορεί να έχει άμεση οπτική επαφή με το φυσικό τοπίο στον περιβάλλοντα χώρο, αλλά ταυτόχρονα θα είναι προστατευμένος από το κρύο και την βροχή. Το καλοκαίρι, που η οροφή και τα κουφώματα θα είναι ανοιχτά, θα κολυμπάει σε μια υπαίθρια πισίνα.

Η κατασκευή αυτή όπως αναφέρθηκε, στεγάζει μόνο τον χώρο της πισίνας. Για αυτό το λόγο προβλέπουμε μία (ίδιας μορφολογίας) μεταλλική κατασκευή, που θα στεγάσει τον χώρο ανάμεσα στα αποδυτήρια, και τον ενδιάμεσο ανάμεσα στα δύο αυτά κτίρια και το κέλυφος στέγασης της πισίνας. Η είσοδος τον χειμώνα θα γίνεται από την πρόσθετη είσοδο που ορίζουμε στα σχέδια, μέσω της οποίας βρίσκεται κάποιος στον ενδιάμεσο (σκεπασμένο πια) χώρο ανάμεσα στα δύο κτίρια αποδυτηρίων. Από εκεί και πέρα, μπορεί κάποιος να κινηθεί ελεύθερα μέσα σε όλο το κέλυφος, καθώς και να  χρησιμοποιήσει τα αποδυτήρια χωρίς να χρειαστεί να βγει στον υπαίθριο χώρο».

• Ηλεκτρικό κινητήρα με μειωτήρα ατέρμονος κοχλία.

• Σύστημα μετάδοσης κίνησης γραναζιού καδένας.

• Τερματικούς διακόπτες ή Μονάδα ελέγχου PLC.

Ανεξάρτητα από το είδος της κατασκευής, το στέγαστρο θα πρέπει να εξασφαλίζει την τήρηση των προδιαγραφών ασφάλειας, αντοχής και άνεσης τις οποίες θέτει ο κτιριοδομικός κανονισμός.

1. Μηχανική αντοχή των φερόντων και μη δομικών στοιχείων σε σεισμό, ανεμοπιέσεις, χιόνι και λοιπά φορτία.

2. Αντοχή των υλικών στις καιρικές συνθήκες (ηλιακή ακτινοβολία, υγρασία, βροχή κ.λπ.).

3. Ευστάθεια των επενδύσεων.

4. Πυραντίσταση των υλικών.

5. Θερμομόνωση του κτιρίου σύμφωνα με τον ΚΕΝΑΚ.

6. Υγρομόνωση του κτιρίου.

7. Ηχομόνωση του κτιρίου, ώστε να εξασφαλίζεται η ακουστική άνεση των χρηστών.

8. Επαρκής φυσικός φωτισμός και αερισμός, όπως απαιτείται για τους κύριους χώρους (στην προκειμένη περίπτωση το χώρο της πισίνας και πέριξ) κατά Ν.Ο.Κ.

9. Επαρκής τεχνητός φωτισμός σε όλους τους χώρους και επαρκής τεχνητός αερισμός όπου ο φυσικός δεν επαρκεί.

10. Ευκολία στη συντήρηση και τον καθαρισμό.

11. Θα παρέχονται εγγυημένα και πιστοποιημένα υλικά και κατασκευή από επίσημους φορείς (ISO, ΕΛΟΤ, TÜV ή άλλων συναφών οργανισμών).

Τα εξωτερικά κουφώματα θα έχουν πλαίσια αλουμινίου. Στα σχέδια όψεων δίνονται οι προτεινόμενες διατάξεις των θυρών και φεγγιτών και ορίζονται τα ανακλινόμενα, τα ανοιγόμενα και τα επάλληλα. Οι υαλοπίνακες των παραθύρων και των θυρών θα είναι όλοι διπλοί (5-12-5mm). Οι οδηγοί των συρόμενων υαλοπινάκων θα έχουν χωνευτό κατώφλι για την αποφυγή ατυχημάτων όταν αυτοί είναι ανοιχτοί. Όλα τα κουφώματα  αλουμινίου θα έχουν απόχρωση RAL 6014.

Για την θεμελίωση των κολώνων από δομικό χάλυβα, θα χρειαστεί να γίνουν οι απαραίτητες εκσκαφές (για στατική μελέτη). Λόγω των παραπάνω εργασιών, υπολογίζεται πως θα ξηλωθεί το μεγαλύτερο μέρος του ήδη υπάρχοντος δαπέδου περιμετρικά της πισίνας. Για τον λόγο αυτό, προβλέπεται η ξήλωση ολόκληρης της πλακοστρωμένης επιφάνειας και η αντικατάσταση της από νέα αντιολισθητικά πλακάκια χρώματος μπεζ και διαστάσεων 90x90εκ. Τα πλακάκια στην ακμή της πισίνας θα  αντικατασταθούν από ειδικά αντιολισθητικά, υπόλευκα, διαστάσεων 45x20εκ. Οι ρύσεις που θα διαμορφωθούν, θα έχουν κατεύθυνση προς το γρασίδι (για το βρόχινο νερό),  ενώ περιμετρικά της πισίνας προς τα σκίμερ (για το νερό της πισίνας).

Πηγή: https://issuu.com/dhmoths/docs/dhm_999_2.2.2023_24_selides