Υγρότοπος Αρτέμιδος: Από το όνειρο στην πραγματικότητα
×
AΡΧΙΚΗ ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΤΟΠΙΚΗ ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ ΣΠΙΤΙ-ΚΗΠΟΣ ΥΓΕΙΑ LIFESTYLE ΤΑΞΙΔΙΑ ΕΞΟΔΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΟ ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΕΦΗΜΕΡΙΔΕΣ OΔΗΓΟΣ ΑΓΟΡΑΣ ΨΙΘΥΡΟΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΑΡΘΡΩΝ
Τρίτη 04 Οκτωβρίου 2022
7:24 πμ - 7:03 μμ



ΨΙΘΥΡΟΙ - Αρτέμιδα
Υγρότοπος Αρτέμιδος: Από το όνειρο στην πραγματικότητα
Διαβάστηκε 2415 φορές

20-05-2022
Από την Ειρήνη Δελακά
Δημοσιογράφος - Διεθνολόγος


Ο υγρότοπος της Αρτέμιδος, ο θησαυρός της Αλυκής, ορατός από το Πεντελικό όρος μαζί με τα υπόλοιπα τέσσερα έλη της ευρύτερης περιοχής (Βραυρώνας, Χαμολιάς, Ωρωπού και Μαραθώνα), όσο κι αν οφείλουν οι αρχές αλλά και οι άνθρωποι να τον προστατεύσουν και να τον αναδείξουν για όλους τους λόγους που αναφέραμε σε προηγούμενο ρεπορτάζ, άλλο τόσο έχει ανυπέρβλητα προβλήματα τα οποία διαιωνίζονται αποτρέποντας κάθε είδους εξέλιξη και βελτίωση.
Η ιστορία ξεκινάει από το 1923, όταν επί εποχής Ελευθερίου Βενιζέλου γίνεται η κατανομή του αγροκτήματος Βουρβά, άριστα τοπογραφημένου από τον στρατό, με «παραχωρητήρια» τα οποία αποτελούν πανίσχυρους τίτλους ιδιοκτησίας.
Όπως φαίνεται στο παρακάτω απόσπασμα του Τμήματος Τοπογραφίας Εποικισμού και Αναδασμού από τον Αύγουστο του 2016 αλλά και το υπόμνημα, η Αλική με αριθμό τεμαχίου 1853 έχει έκταση 218.500τμ με κληρούχο το Ελληνικό Δημόσιο, ενώ υπάρχει και το παραλιακό δάσος με τους αμμόλοφους και τα πεύκα.

epik
topo

Αν παρατηρήσει κανείς την αεροφωτογραφία μπορεί να διακρίνει την λίμνη μέσα στην έκταση, η οποία με την δημιουργία της κοινότητας περιμετρικά, ξεκίνησε να συρρικνώνεται, να μπαζώνεται και να δημιουργούνται κτίσματα όπως το γήπεδο κ.α.

aero

Το 1993 η Τεχνική Υπηρεσία της Νομαρχίας Αττικής εντόπισε τις παρανομίες, όμως μόνο μετά από μία δεκαετία επί Υπουργίας Βάσως Παπανδρέου στο Υπουργείο Χωροταξίας δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 199 Δ 6/3/2003 Προεδρικό Διάταγμα για τον καθορισμό χρήσεων γης και όρων και περιορισμών δόμησης στην εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών προ του έτους 1923 για την ευρύτερη περιοχή Μεσογείων (Νομού Αττικής).
Σε αυτό το διάταγμα λοιπόν, η εν λόγω έκταση της Αλυκής χαρακτηρίστηκε ως Περιοχή με στοιχείο Β1. Περιοχές δηλαδή απολύτου προστασίας τοπίου, αρχαιολογικών χώρων και μνημείων, όπου απαγορεύεται κάθε δόμηση ή κατασκευή, καθώς και η αλλοίωση του εδάφους.
Με αυτό το διάταγμα, γίνεται πλέον σαφές πως οποιαδήποτε μορφή δόμησης η οποία υπάρχει μέσα στα όρια της περιοχής κρίνεται παράνομη, συμπεριλαμβανομένου και του γηπέδου της Αρτέμιδος.

diat

Μεγάλο ενδιαφέρον όμως έχει το ιδιοκτησιακό καθεστώς που επικρατεί στο αρχικό παραχωρητήριο του αγροκτήματος Βουρβά, καθώς θα περίμενε κανείς να αποτελεί ενιαία ιδιοκτησία και να είναι κληρούχος το Ελληνικό Δημόσιο, όπως ήταν το αρχικό τοπογραφικό.
Με μια αναζήτηση όμως στο κτηματολόγιο, τα αποσπάσματα χωρικής βάσης αποδεικνύουν πως η αρχική έκταση των 218.500τμ έχει κατατμηθεί σε μικρότερου μήκους εκτάσεις, με διαφορετικούς Κωδικούς Αριθμούς Εθνικού Κτηματολογίου (Κ.Α.Ε.Κ.) και φυσικά διαφορετικούς ιδιοκτήτες.

Το βασικό τμήμα της περιοχής, έκτασης 157.075τμ. με Κ.Α.Ε.Κ. 050231401029, έχει 28 κύριους κληρούχους, με το μεγαλύτερο ποσοστό (68,93%) να ανήκει σε άγνωστο ιδιοκτήτη, οπότε σε αυτήν την περίπτωση μιλάμε για το Ελληνικό Δημόσιο, και οι υπόλοιποι 27 κατέχουν το υπόλοιπο 31%, σε μικρά ή μεγάλα ποσοστά με αιτιολογία κτήσης την κληρονομία, την πώληση ή στις περισσότερες των περιπτώσεων, τη χρησικτησία. 
Η έκταση όμως αυτού του ποσοστού είναι κοντά στα 49.000τμ, οπότε ακόμη και ένα μικρό ποσοστό της τάξεως του 1% αντιστοιχεί σε 1.570τμ σε περιοχή ανυπολόγιστης αξίας.

ktim

Η ίδια κατάσταση επικρατεί και με τα υπόλοιπα Κ.Α.Ε.Κ. της Αλυκής, στα οποία κληρούχοι είναι είτε το ελληνικό δημόσιο, είτε διάφορα φυσικά πρόσωπα, ή ο Δήμος Σπάτων- Αρτέμιδος που με την πράξη εφαρμογής ή με χρησικτησία πέρασαν στην κατοχή του οι δρόμοι αλλά και το γήπεδο της περιοχής.
Είναι δεδομένο λοιπόν πως το πρόβλημα της μη αξιοποίησης του διαμαντιού της Αρτέμιδος που λέγεται Υγρότοπος, είναι μια συνθήκη που για να την αλλάξει κανείς θα πρέπει να αντιμετωπίσει τεράστιες δυσκολίες, οι οποίες τον καταδυναστεύουν από τις αρχές του 20 ου αιώνα. 
Το ζήτημα όλο είναι στην βούληση των δημοτικών αρχών να ξεκινήσουν από το μηδέν και να αντιμετωπίσουν τον τόπο με την αρμόζουσα σημασία του, μη σκεπτόμενοι το κόστος που μπορεί να επιφέρει ίσως ακόμη και σε προσωπικό-πολιτικό επίπεδο.









ΔΡΟΜΟΛΟΓΙΑ ΚΤΕΛ


Διαβάστε επίσης
 
Αρτέμιδα - ΤΟΠΙΚΗ ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗ
Δήμος Σπάτων-Αρτέμιδος: Στην τελική φάση η...
 
Αρτέμιδα - LIFESTYLE
Αμάξι καρφώθηκε όρθιο σε είσοδο καταστήματος...
 
Αρτέμιδα - ΨΙΘΥΡΟΙ
Δήμος Σπάτων-Αρτέμιδος: Προοίμιο για τα προβλήματα...
 
Αρτέμιδα - ΨΙΘΥΡΟΙ
Δήμος Σπάτων-Αρτέμιδος: 8ο σχολικό πρωτάθλημα σκάκι...





Τρίτη 04 Οκτωβρίου 2022
7:24 πμ - 7:03 μμ


ΔΡΟΜΟΛΟΓΙΑ ΚΤΕΛ


ΨΙΘΥΡΟΙ - Αρτέμιδα
Υγρότοπος Αρτέμιδος: Από το όνειρο στην πραγματικότητα
Διαβάστηκε 2415 φορές

20-05-2022
Από την Ειρήνη Δελακά
Δημοσιογράφος - Διεθνολόγος
Ο υγρότοπος της Αρτέμιδος, ο θησαυρός της Αλυκής, ορατός από το Πεντελικό όρος μαζί με τα υπόλοιπα τέσσερα έλη της ευρύτερης περιοχής (Βραυρώνας, Χαμολιάς, Ωρωπού και Μαραθώνα), όσο κι αν οφείλουν οι αρχές αλλά και οι άνθρωποι να τον προστατεύσουν και να τον αναδείξουν για όλους τους λόγους που αναφέραμε σε προηγούμενο ρεπορτάζ, άλλο τόσο έχει ανυπέρβλητα προβλήματα τα οποία διαιωνίζονται αποτρέποντας κάθε είδους εξέλιξη και βελτίωση.
Η ιστορία ξεκινάει από το 1923, όταν επί εποχής Ελευθερίου Βενιζέλου γίνεται η κατανομή του αγροκτήματος Βουρβά, άριστα τοπογραφημένου από τον στρατό, με «παραχωρητήρια» τα οποία αποτελούν πανίσχυρους τίτλους ιδιοκτησίας.
Όπως φαίνεται στο παρακάτω απόσπασμα του Τμήματος Τοπογραφίας Εποικισμού και Αναδασμού από τον Αύγουστο του 2016 αλλά και το υπόμνημα, η Αλική με αριθμό τεμαχίου 1853 έχει έκταση 218.500τμ με κληρούχο το Ελληνικό Δημόσιο, ενώ υπάρχει και το παραλιακό δάσος με τους αμμόλοφους και τα πεύκα.

epik
topo

Αν παρατηρήσει κανείς την αεροφωτογραφία μπορεί να διακρίνει την λίμνη μέσα στην έκταση, η οποία με την δημιουργία της κοινότητας περιμετρικά, ξεκίνησε να συρρικνώνεται, να μπαζώνεται και να δημιουργούνται κτίσματα όπως το γήπεδο κ.α.

aero

Το 1993 η Τεχνική Υπηρεσία της Νομαρχίας Αττικής εντόπισε τις παρανομίες, όμως μόνο μετά από μία δεκαετία επί Υπουργίας Βάσως Παπανδρέου στο Υπουργείο Χωροταξίας δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 199 Δ 6/3/2003 Προεδρικό Διάταγμα για τον καθορισμό χρήσεων γης και όρων και περιορισμών δόμησης στην εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών προ του έτους 1923 για την ευρύτερη περιοχή Μεσογείων (Νομού Αττικής).
Σε αυτό το διάταγμα λοιπόν, η εν λόγω έκταση της Αλυκής χαρακτηρίστηκε ως Περιοχή με στοιχείο Β1. Περιοχές δηλαδή απολύτου προστασίας τοπίου, αρχαιολογικών χώρων και μνημείων, όπου απαγορεύεται κάθε δόμηση ή κατασκευή, καθώς και η αλλοίωση του εδάφους.
Με αυτό το διάταγμα, γίνεται πλέον σαφές πως οποιαδήποτε μορφή δόμησης η οποία υπάρχει μέσα στα όρια της περιοχής κρίνεται παράνομη, συμπεριλαμβανομένου και του γηπέδου της Αρτέμιδος.

diat

Μεγάλο ενδιαφέρον όμως έχει το ιδιοκτησιακό καθεστώς που επικρατεί στο αρχικό παραχωρητήριο του αγροκτήματος Βουρβά, καθώς θα περίμενε κανείς να αποτελεί ενιαία ιδιοκτησία και να είναι κληρούχος το Ελληνικό Δημόσιο, όπως ήταν το αρχικό τοπογραφικό.
Με μια αναζήτηση όμως στο κτηματολόγιο, τα αποσπάσματα χωρικής βάσης αποδεικνύουν πως η αρχική έκταση των 218.500τμ έχει κατατμηθεί σε μικρότερου μήκους εκτάσεις, με διαφορετικούς Κωδικούς Αριθμούς Εθνικού Κτηματολογίου (Κ.Α.Ε.Κ.) και φυσικά διαφορετικούς ιδιοκτήτες.

Το βασικό τμήμα της περιοχής, έκτασης 157.075τμ. με Κ.Α.Ε.Κ. 050231401029, έχει 28 κύριους κληρούχους, με το μεγαλύτερο ποσοστό (68,93%) να ανήκει σε άγνωστο ιδιοκτήτη, οπότε σε αυτήν την περίπτωση μιλάμε για το Ελληνικό Δημόσιο, και οι υπόλοιποι 27 κατέχουν το υπόλοιπο 31%, σε μικρά ή μεγάλα ποσοστά με αιτιολογία κτήσης την κληρονομία, την πώληση ή στις περισσότερες των περιπτώσεων, τη χρησικτησία. 
Η έκταση όμως αυτού του ποσοστού είναι κοντά στα 49.000τμ, οπότε ακόμη και ένα μικρό ποσοστό της τάξεως του 1% αντιστοιχεί σε 1.570τμ σε περιοχή ανυπολόγιστης αξίας.

ktim

Η ίδια κατάσταση επικρατεί και με τα υπόλοιπα Κ.Α.Ε.Κ. της Αλυκής, στα οποία κληρούχοι είναι είτε το ελληνικό δημόσιο, είτε διάφορα φυσικά πρόσωπα, ή ο Δήμος Σπάτων- Αρτέμιδος που με την πράξη εφαρμογής ή με χρησικτησία πέρασαν στην κατοχή του οι δρόμοι αλλά και το γήπεδο της περιοχής.
Είναι δεδομένο λοιπόν πως το πρόβλημα της μη αξιοποίησης του διαμαντιού της Αρτέμιδος που λέγεται Υγρότοπος, είναι μια συνθήκη που για να την αλλάξει κανείς θα πρέπει να αντιμετωπίσει τεράστιες δυσκολίες, οι οποίες τον καταδυναστεύουν από τις αρχές του 20 ου αιώνα. 
Το ζήτημα όλο είναι στην βούληση των δημοτικών αρχών να ξεκινήσουν από το μηδέν και να αντιμετωπίσουν τον τόπο με την αρμόζουσα σημασία του, μη σκεπτόμενοι το κόστος που μπορεί να επιφέρει ίσως ακόμη και σε προσωπικό-πολιτικό επίπεδο.





Όροι χρήσης
Σχετικά με τα cookies
Διαφημίσεις
Ταυτότητα
Επικοινωνία
Μέλη
Τηλέφωνο επικοινωνίας
6977232183

Αριθμός Μητρώου Online Media: 13444
www.dimotisnews.gr © 2022 All rights reserved