Σε ανοιχτή κινητοποίηση περνούν οι κάτοικοι της Κάντζας, εκφράζοντας την έντονη αντίθεσή τους στον σχεδιασμό του Cambas Gardens στο ιστορικό Κτήμα Καμπά και στρέφοντας τα πυρά τους τόσο προς τη DIMAND όσο και προς τη Δημοτική Αρχή Παλλήνης και τον δήμαρχο, Χρήστο Αηδόνη.
Ο ΦΕΣ «Η Κάντζα» καλεί τους κατοίκους σε ανοιχτή συνέλευση την Κυριακή 11 Οκτωβρίου, προκειμένου να ενημερωθούν για τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, να ανταλλάξουν απόψεις και να αποφασίσουν τις επόμενες κινήσεις τους.
Η επένδυση της DIMAND, όπως σημειώνει το edolio5.gr, αφορά μια μεγάλης κλίμακας ανάπτυξη στην περιοχή. Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχει δημοσιοποιήσει η εταιρεία, το Cambas Gardens αναπτύσσεται σε έκταση 315 στρεμμάτων, με περίπου 90.000 τ.μ. συνολικής επιτρεπόμενης δόμησης και βασικό πυρήνα ένα campus γραφείων, μαζί με εμπορικές, πολιτιστικές και άλλες υποστηρικτικές χρήσεις.
Για τους κατοίκους, όμως, το ερώτημα δεν είναι μόνο τι ακριβώς θα κατασκευαστεί, αλλά τι θα αφήσει πίσω του το έργο στην καθημερινότητα της Κάντζας.
«Δεν θα αντέξει η Κάντζα ακόμη μεγαλύτερη κυκλοφοριακή πίεση»
Στην ανακοίνωσή του, ο ΦΕΣ «Η Κάντζα» βάζει στην κορυφή των αντιδράσεων το κυκλοφοριακό.
Όπως υποστηρίζει, η περιοχή ήδη επιβαρύνεται σημαντικά από τον σταθμό Κάντζας του Προαστιακού και τις εκπαιδευτικές δομές που βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή, ενώ το οδικό δίκτυο του οικισμού έχει χαρακτηριστικά γειτονιάς και, σύμφωνα με τον Σύλλογο, δεν σχεδιάστηκε για να εξυπηρετεί τόσο μεγάλες υπερτοπικές δραστηριότητες.
Οι κάτοικοι υποστηρίζουν ότι η απουσία επαρκών παρακαμπτήριων οδών έχει μετατρέψει το υφιστάμενο δίκτυο σε βασικό πέρασμα για τις μετακινήσεις προς τη Λεωφόρο Λαυρίου, την Αττική Οδό και τον Προαστιακό.
Και το ερώτημα που θέτουν είναι συγκεκριμένο: τι θα συμβεί όταν προστεθεί ένας νέος πόλος που, σύμφωνα με τον Δήμο Παλλήνης, εκτιμάται ότι θα εξυπηρετεί περίπου 7.000 εργαζόμενους και επισκέπτες καθημερινά;
Στο στόχαστρο ο Δήμος Παλλήνης
Ιδιαίτερη κριτική ασκείται και στη Δημοτική Αρχή του Χρήστου Αηδόνη.
Ο Δήμος έχει δημοσίως τοποθετηθεί υπέρ της επένδυσης, υποστηρίζοντας ότι το Cambas Gardens μπορεί να αποτελέσει ευκαιρία για την περιοχή, ενώ έχει θέσει ως προτεραιότητα την εξασφάλιση συγκεκριμένων έργων, οικονομικών δεσμεύσεων και ανταποδοτικών παρεμβάσεων από την επένδυση.
Οι κάτοικοι, ωστόσο, ζητούν να μην αρκεστεί η Δημοτική Αρχή σε γενικές εξαγγελίες και να αντιμετωπίσει πρώτα τα προβλήματα που ήδη υπάρχουν στην περιοχή.
Όπως χαρακτηριστικά υποστηρίζει ο ΦΕΣ, τα έργα υποδομής και οι κυκλοφοριακές παρεμβάσεις πρέπει να προηγηθούν της κατασκευής και λειτουργίας οποιασδήποτε μεγάλης υπερτοπικής επένδυσης.
Με απλά λόγια, οι κάτοικοι λένε «πρώτα υποδομές και μετά επένδυση» και όχι το αντίστροφο.
90.000 τ.μ. ανάπτυξης και 36 μήνες κατασκευής
Το μέγεθος του έργου είναι τέτοιο που οι αντιδράσεις δεν περιορίζονται στην κυκλοφορία.
Η ίδια η Δημοτική Αρχή αναφέρει ότι η ανάπτυξη περιλαμβάνει περίπου 90.000 τ.μ. δόμησης, ενώ η περίοδος κατασκευής εκτιμάται στους 36 μήνες.
Ο ΦΕΣ θέτει, μεταξύ άλλων, ζήτημα για την όχληση των σχολικών μονάδων που βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση με το έργο, τόσο κατά την κατασκευή όσο και μετά την έναρξη λειτουργίας του.
Παράλληλα, αμφισβητεί την επάρκεια των προβλεπόμενων θέσεων στάθμευσης και επισημαίνει την έλλειψη χώρων στάθμευσης στον σταθμό του Προαστιακού/Μετρό της Κάντζας.
Ερωτήματα για τις χρήσεις και τους κοινόχρηστους χώρους
Οι κάτοικοι ζητούν ακόμη διευκρινίσεις για τις χρήσεις που θα αναπτυχθούν εντός του συγκροτήματος, το καθεστώς λειτουργίας των κοινόχρηστων χώρων και τις κυκλοφοριακές παρεμβάσεις που προβλέπονται περιμετρικά του έργου.
Παράλληλα, θέτουν ζήτημα για τα αντισταθμιστικά οφέλη που είχαν προβλεφθεί στο παλαιότερο μνημόνιο συνεργασίας μεταξύ του προηγούμενου ιδιοκτήτη του Κτήματος Καμπά και της τότε διοίκησης του Δήμου Παλλήνης.
Ο σημερινός δήμαρχος έχει ήδη δηλώσει ότι η Δημοτική Αρχή επιδιώκει μια νέα συμφωνία με αυξημένες οικονομικές δεσμεύσεις, συγκεκριμένα έργα, προϋπολογισμό και δεσμευτικά χρονοδιαγράμματα.
Το ζήτημα, συνεπώς, είναι πλέον εάν αυτές οι διεκδικήσεις θα μετατραπούν σε συγκεκριμένες και δεσμευτικές συμφωνίες.
«Δεν θα γίνει η Κάντζα εργοτάξιο χωρίς όρους»
Οι κάτοικοι εμφανίζονται αποφασισμένοι να ασκήσουν πίεση τόσο προς τη Δημοτική Αρχή όσο και προς την εταιρεία.
Ο ΦΕΣ «Η Κάντζα» υποστηρίζει ότι επί σειρά ετών οι κάτοικοι έχουν κινητοποιηθεί απέναντι σε σχέδια που θεωρούσαν ότι θα επιβάρυναν την περιοχή και δηλώνει ότι το ίδιο θα πράξει και τώρα.
Η ανοιχτή συνέλευση της Κυριακής αναμένεται, επομένως, να αποτελέσει σημείο συντονισμού των επόμενων κινήσεων.
Για τους κατοίκους, το Cambas Gardens δεν είναι απλώς μια επένδυση εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ. Είναι μια παρέμβαση που, όπως υποστηρίζουν, μπορεί να αλλάξει ριζικά την καθημερινότητα της Κάντζας.
Και πλέον το μήνυμά τους προς Δήμο Παλλήνης και DIMAND είναι σαφές: η ανάπτυξη, λένε, δεν μπορεί να γίνει εις βάρος της ποιότητας ζωής και των υποδομών της περιοχής.
Πηγή: edolio5.gr
