Μία σημαντική δικαστική εξέλιξη για τον Δήμο Ραφήνας-Πικερμίου σημειώθηκε στις 20 Μαΐου 2025, όταν το Εφετείο Αθηνών απέρριψε στο σύνολό της την έφεση του οικοδομικού συνεταιρισμού «Ο ΠΑΝ» κατά του Δήμου, επιβεβαιώνοντας την πλήρη και αποκλειστική κυριότητα του Δήμου επί της επίδικης δημοτικής έκτασης στη Ντράφι.
Η απόφαση 4971/2025 του τριμελούς Εφετείου Αθηνών που εκδόθηκε τον Σεπτέμβριο του 2025, δημιουργεί νομικό προηγούμενο για το σύνολο της χώρας αφού είναι η πρώτη υπόθεση τέτοιου είδους η οποία απασχόλησε την ελληνική δικαιοσύνη και δικαιώνει απόλυτα τους ισχυρισμούς των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης περί δικαιωμάτων στις κοινόχρηστες και κοινωφελείς εκτάσεις που προκύπτουν από τις εντάξεις στο σχέδιο πόλης.
Η υπόθεση αφορούσε συνολική έκταση 156 στρεμμάτων, η οποία αποτελείται από πέντε οικοδομικά τετράγωνα κοινοχρήστων και κοινωφελών χώρων, καθώς και ένα δίκτυο, ανάμεσά τους και περί αυτών, από δημοτικούς δρόμους.
Με την πρωτόδικη απόφαση, είχε ήδη αναγνωριστεί ο Δήμος Ραφήνας-Πικερμίου ως νόμιμος κύριος της έκτασης, ενώ το δικαστήριο είχε διατάξει τη διόρθωση της ανακριβούς πρώτης εγγραφής στα κτηματολογικά φύλλα του Κτηματολογικού Γραφείου Σπάτων (νυν Κορωπίου) υπέρ του Δήμου.
Η δικαστική πορεία ξεκίνησε έπειτα από πολυετείς και άκαρπες προσπάθειες του τότε δημάρχου, Ευάγγελου Μπουρνούς, να εξευρεθεί συναινετική λύση, ώστε η έκταση να περάσει στη δικαιοδοσία του δήμου χωρίς προσφυγή στη Δικαιοσύνη. Όταν όμως κατέστη απόλυτα σαφές ότι ο συνεταιρισμός δεν προτίθετο να αποδεχθεί τη νόμιμη και προβλεπόμενη μεταβίβαση της έκτασης στον Δήμο, όπως προέβλεπε το ΦΕΚ της 29ης Απριλίου 1974 ένταξης του οικισμού στο σχέδιο πόλης, ο Δήμος προχώρησε στον μόνο δρόμο που απόμενε, Ραφήνα στην οδό της δικαστικής διεκδίκησης.
Το Εφετείο, εξετάζοντας διεξοδικά τα στοιχεία, απέρριψε ως πλήρως αβάσιμης την έφεση του συνεταιρισμού και επικύρωσε πλήρως την πρωτόδικη κρίση, ενώ καταδίκασε τον εκκαλούντα στην καταβολή της δικαστικής δαπάνης. Έτσι, η έκταση, που αμφισβητούνταν επί δεκαετίες μεταξύ της τότε Κοινότητας Πικερμίου και μετέπειτα του Δήμου Ραφήνας-Πικερμίου και του συνεταιρισμού, περνά οριστικά και αμετάκλητα στη δικαιοδοσία του Δήμου.
Η απόφαση αυτή θεωρείται προσωπική νίκη για τον πρώην Δήμαρχο, Ευάγγελο Μπουρνούς, ο οποίος, μεθοδικά και θεσμικά και χωρίς να καταστήσει ένα σημαντικό θέμα για το δήμο και την ανάπτυξη του οικισμού του Ντραφίου σε προσωπική κόντρα, κατάφερε να κλείσει ένα πολυετές ιδιοκτησιακό ζήτημα που ταλαιπωρούσε τη δημοτική αρχή και τους κατοίκους της περιοχής.
Αλλά συγχρόνως και δικαίωση όλων εκείνων των κατοίκων που προσπαθούσαν να περάσει στην τοπική αυτοδιοίκηση το δίκτυο αυτό κοινοχρήστων και κοινωφελών χώρων ώστε να γίνουν οι απαραίτητες υποδομές πού προέβλεπε μία πραγματικά πρότυπη πολεοδομική σχεδίαση του οικισμού.
Η εφημερίδα μας η οποία παρακολουθούσε το θέμα και φέρνει με τη δημοσιογραφική της έρευνα στο φως αυτή την απόφαση, για την οποία ο συνεταιρισμός ήταν γνώστης ενώ στον Δήμο Ραφήνας-Πικερμίου έχουν πλήρη άγνοια, ζήτησε την άποψη του «αρχιτέκτονα» αυτής της απόφασης, του πρώην δημάρχου Ραφήνας-Πικερμίου, Ευάγγελου Μπουρνούς.
Σε αποκλειστική δήλωσή του στην εφημερίδα μας, ο Ευάγγελος Μπουρνούς τόνισε: «Η απόφαση αυτή δεν είναι απλώς μια δικαστική δικαίωση, αλλά μια επιβεβαίωση ότι η δημοτική περιουσία πρέπει να προστατεύεται με ευθύνη και διαφάνεια. Κατά τη διάρκεια της θητείας μας προσπαθήσαμε να βρούμε συναινετική λύση, αλλά όταν αυτό δεν κατέστη δυνατό, προχωρήσαμε θεσμικά, με νομικά επιχειρήματα και επιμονή στην μόνη αρμόδια ελληνική δικαιοσύνη για να δοθεί εκείνη η λύση που προέβλεπε η νομοθεσία και ήταν απαραίτητη για τους πολίτες.
Το αποτέλεσμα δικαιώνει τον Δήμο και, κυρίως, τους δημότες που βλέπουν τη γη τους να επιστρέφει εκεί όπου ανήκει - στην Τοπική Αυτοδιοίκηση. Μία περιουσία που αποτιμάται εκατομμύρια ευρώ και τελούσε μέχρι χθες σε μη νόμιμο καθεστώς.
Την περιμέναμε αυτή την απόφαση όλο αυτό το διάστημα. Ήμασταν σίγουροι για τη δικαίωση γι' αυτό και προσφύγαμε στη δικαιοσύνη, μη επενδύοντας συνειδητά στην μικροπολιτική, αλλά στο μέλλον αυτού του τόπου και αποφεύγοντας προσωπικές διενέξεις.
Είμαστε εδώ και συνεχίζουμε μαζί με τους πολίτες για μία κοινωνία δικαιότερη για έναν δήμο ποιοτικά καλύτερο, για ένα τόπο που μας αξίζει».
Με την απόφαση του Εφετείου, η υπόθεση λαμβάνει οριστικό τέλος, διασφαλίζοντας τον κοινόχρηστο και κοινωφελή χαρακτήρα της περιοχής και ενισχύοντας τη δημοτική περιουσία προς όφελος του συνόλου των πολιτών.
Αξίζει εδώ να σημειωθεί ότι ακόμα και οι υποτυπώδεις αθλητικές εγκαταστάσεις, οι οποίες βρίσκονταν εντός του χώρου αυτού, τελούσαν χρόνια υπό την «διοίκηση» του συνεταιρισμού που ενοικίαζε τον χώρο και αποκόμιζε οικονομικά οφέλη και αποτελούσε σημείο τριβής μεταξύ κατοίκων της πρώην Κοινότητας Πικερμίου.
Συγχρόνως όμως θα πρέπει να ειπωθεί ότι βάζει οριστικά στο χρονοντούλαπο της ιστορίας άλλου είδους προτάσεις που παρακολουθούσαμε ως μέσο χρόνια τώρα και που διατυπώνονταν από καιρό σε καιρό και ιδίως σε προεκλογικούς χρόνους από ομάδες πολιτών ή δημοτικές παρατάξεις οι οποίες «επιζητούσαν συμβιβασμό», με άμεση συνέπεια την αποποίηση μέρους της δημοτικής περιουσίας εις βάρος του δημοσίου, αλλά και κοινωνικού συμφέροντος.
