Η δημοσιοποίηση από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας της μελέτης για τον καθορισμό Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης (ΖΥΣ) στην Ανατολική Αττική ανοίγει ένα ιδιαίτερα μεγάλο ζήτημα για το σήμερα και το αύριο του Δήμου Παλλήνης.
Γιατί δεν έρχεται έτσι ξεκάρφωτα και στο απρόβλεπτο! Έρχεται ως συνέχεια του σχεδιασμού των μεγάλων/ξέφρενων επενδύσεων , ιδιαίτερα στην ευρύτερη περιοχή της Κάντζας και της οδού Σπάτων.
Τρία μεγάλα έργα στην ίδια περιοχή. Να τα δούμε:
❗️Το Cambas Gardens, με περίπου 80.000 τ.μ. προβλεπόμενης δόμησης.
❗️Το Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου, με τη σχεδιαζόμενη πανεπιστημιούπολη. Εφόσον υλοποιηθεί ο σχεδιασμός που αναφέρεται, θα προστεθούν μετακινήσεις φοιτητών, προσωπικού και επισκεπτών, με έντονη παρουσία σε ώρες ημέρας.
❗️Το Κέντρο Υγείας υπερτοπικού χαρακτήρα, μια -κατά τα άλλα- αναγκαία δημόσια υποδομή που διεκδικούμε εδώ και χρόνια, που αναπόφευκτα θα αποτελέσει πόλο καθημερινής προσέλευσης ασθενών, συνοδών, προσωπικού και οχημάτων.
❗️Και τώρα, σαν κερασάκι στην τούρτα, έρχονται οι νέες Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης, με δυνατότητα σημαντικής πρόσθετης οικοδομικής ανάπτυξης σε συγκεκριμένες ζώνες. Για να καταλάβετε τι πρόκειται να συμβεί, στη ζώνη μεταξύ Σπάτων και Δερβενακίων προτείνεται συντελεστής έως 1,20 αντί 0,40, με δυνατότητα υποδοχής 79.416 επιπλέον τ.μ. Είναι δυνατόν να ζήσουμε μια τόσο φαραωνική «ανάπτυξη;»
Κάθε μία από αυτές τις παρεμβάσεις έχει διαφορετικό χαρακτήρα και σκοπό. Όλες όμως θα επιδράσουν στην καθημερινότητα της πόλης εξαιτίας των σωρευτικών επιβαρύνσεων.
Έχουμε αναρωτηθεί ποια θα είναι η συνολική τους επίπτωση;
Αντέχει το οδικό μας δίκτυο; Επαρκούν η ύδρευση, τα υπάρχοντα υδραυλικά συστήματα, και η αποχέτευση; Τι προβλέπεται για τα όμβρια, τους κοινόχρηστους χώρους, το πράσινο, τα σχολεία και τις κοινωνικές υποδομές;
Και κυρίως, μέχρι στιγμής δεν υπάρχει μια ενιαία μελέτη που να αξιολογεί τη σωρευτική επιβάρυνση, ούτε ενιαίος σχεδιασμός για την αντιμετώπιση των όποιων επιπτώσεων.
Το Δημοτικό Συμβούλιο θα κληθεί να γνωμοδοτήσει για τη νέα μελέτη. Καλό είναι να μην γνωμοδοτήσουμε για να γνωμοδοτήσουμε, αλλά να σκύψουμε ουσιαστικά στην μελέτη των σωρευτικών επιπτώσεων και να υψώσουμε τη φωνή μας!
Για να μην μας αφορίζουν οι επόμενες γενιές, ΤΩΡΑ είναι η ώρα να αντιδράσουμε!
Ειρήνη Κουνενάκη
Δημοτική Σύμβουλος Παλλήνης
