Για «Ασχετοσύνη, ανευθυνότητα και αναλγησία!» κατηγορεί η Δημοτική Παράταξη «Πορεία Πράξης» του Δημάρχου Μαραθώνα, Στέργιου Τσίρκα, τον επικεφαλής της Μείζονος Αντιπολίτευσης, Αριστείδη Παπουτσή.
Η ανάρτηση της «Πορείας Πράξης»:
«Η απαίτηση να... ξαναπληρώσουν τις περιουσίες τους οι πυρόπληκτοι του Ματιού, η πιο αντιλαϊκή άποψη που έχει ποτέ ακουστεί στο Δημοτικό Συμβούλιο, έχει φαρδιά πλατιά από κάτω την υπογραφή του επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης. Και δε “μαζεύεται” από αναρτήσεις που επιχειρούν να βγάλουν κουφούς και αδαείς όσους παρακολούθησαν τη συνεδρίαση και έμειναν έκπληκτοι απ’ όσα ειπώθηκαν εκ μέρους του!
Για να μην αιωρούνται εντυπώσεις, η πραγματικότητα έχει ως εξής:
- Με την Κοινή Υπουργική Απόφαση οικ. ΥΠΕΝ/ΔΝΕΠ/14420/603 (ΦΕΚ 98 Δ’/2024) εγκρίθηκε το Ρυμοτομικό Σχέδιο Εφαρμογής για τις πυρόπληκτες περιοχές, όπου περιλαμβάνονται 1.359 στρέμματα στην περιοχή του Ματιού και 147,77 στρέμματα στην περιοχή της Αγίας Μαρίνας Νέας Μάκρης.
- Για τις ιδιοκτησίες που εντάσσονται πλέον στο σχέδιο πόλης προβλέπονται από τη νομοθεσία εισφορές σε γη και εισφορές σε χρήμα, τα έσοδα των οποίων διατίθενται για τα αναγκαία έργα υποδομής (διανοίξεις οδών, διαμόρφωση κοινοχρήστων χώρων, αποζημιώσεις επικείμενων κλπ.).
- Οι εισφορές υπολογίζονται βάσει απόφασης της Επιτροπής Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων που εντάσσονται στις πράξεις εφαρμογής και στην οποία μετέχουν υπάλληλοι μηχανικοί της Περιφέρειας, εκπρόσωπος της ΑΑΔΕ και του ΤΕΕ, καθώς και ένας μηχανικός του οικείου Δήμου.
- Οι δήμοι των οποίων οι περιοχές εντάσσονται στο σχέδιο υποβάλλουν στην Επιτροπή τις προτάσεις τους, οι οποίες δεν είναι δεσμευτικές.
- Για την περίπτωση των περιοχών του Ματιού και της Αγίας Μαρίνας Νέας Μάκρης, ο Δήμος Μαραθώνος πρότεινε στην Επιτροπή τον καθορισμό τιμής 100 ευρώ/τ.μ. για το Μάτι και 120,00 ευρώ/τ.μ. για τις ιδιοκτησίες με πρόσωπο στη θάλασσα (γραμμική), και 60,00 ευρώ/τ.μ. για την Αγία Μαρίνα.
- Μέχρι σήμερα η αρμόδια Επιτροπή Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων της Περιφέρειας Αττικής, δεν έχει εκδώσει την σχετική της απόφαση.
- Ευχόμαστε, σε κάθε περίπτωση, να μην εισακουστεί η πρόταση του επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης, κ. Παπουτσή, για τιμή 200 ευρώ/τ.μ. «ακατέβατα».
Απαραίτητη διευκρίνιση:
Η εισφορά σε χρήμα αφορά το εναπομείναν μετά την εφαρμογή του ρυμοτομικού σχεδίου οικόπεδο, καταβάλλεται εντός προθεσμίας εννέα (9) ετών από την πράξη επιβολής της, σε 108 ισόποσες μηνιαίες δόσεις (ή 36 τριμηνιαίες ή 18 εξαμηνιαίες. και κλιμακώνεται ως εξής:
- Για οικόπεδο έως 500 τ.μ. σε ποσοστό 10%
- Για οικόπεδο από 500-1.000 τ.μ. σε ποσοστό 15%
- Για οικόπεδο από 1.000-10.000 τ.μ. σε ποσοστό 20%
- Για οικόπεδο άνω των 10.000 τ.μ. σε ποσοστό 25%
Για παράδειγμα, εάν η Επιτροπή εγκρίνει την πρόταση του Δήμου Μαραθώνος για τιμή 100 ευρώ ανά τ.μ. στο Μάτι, ιδιοκτησία οικοπέδου 400 τετραγωνικών μέτρων μετά την εφαρμογή της πράξης εισφέρει σε χρήμα 4.000 ευρώ (400 Χ 10% = 40τ.μ. Χ 100 ευρώ), ιδιοκτησία 800 τ.μ. 9.500 ευρώ (500 τ.μ. Χ 10% = 50 τ.μ. Χ 100 = 5.000 ευρώ συν 300 τ.μ. Χ 15% = 45 τ.μ. Χ 100 ευρώ = 4.500) κ.ο.κ.
Να τονίσουμε επίσης ότι σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής του συνολικού ποσού εντός προθεσμίας ενός έτους από την πράξη επιβολής της εισφοράς, παρέχεται έκπτωση 20%.
Τέλος, ότι, ως ελάχιστη μηνιαία δόση ορίζεται το ποσό των 50 ευρώ, ως ελάχιστη τριμηνιαία τα 150 ευρώ και ως ελάχιστη εξαμηνιαία τα 300 ευρώ.
*Σχετικοί νόμοι: 2508/1997 και 4315/2014».
