Συναγερμός έχει σημάνει στην κοινωνία της Παλλήνης, μετά την είσοδο της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) του project «Cambas Gardens» της εταιρείας Dimand ΑΕ, στη φάση της δημόσιας διαβούλευσης.
Με ανακοίνωση του ο Φ.Ε.Σ. «Η Κάντζα» κρούει τον κώδωνα για τις επιπτώσεις που απειλούν την καθημερινότητα, την ασφάλεια και την ποιότητα ζωής των κατοίκων της Κάντζας, καθώς και της ευρύτερης περιοχής.
Η ανακοίνωση του Φ.Ε.Σ. «Η Κάντζα»:
Βρισκόμαστε ένα βήμα πριν ολοκληρωθούν οι απαιτούμενες διαδικασίες ώστε να ξεκινήσει η κατασκευή του έργου Cambas Gardens στις εκτάσεις της Περιοχής Οργανωμένης Ανάπτυξης Παραγωγικών Δραστηριοτήτων (Π.Ο.Α.Π.Δ) στην περιοχή της Κάντζας. Ήδη η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων έχει κατατεθεί στην αρμόδια Περιβαλλοντική Αρχή, στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής και είναι στη φάση της διαβούλευσης πριν την τελική έγκρισή της.
H παρουσίαση της επένδυσης, προσεκτικά αποτυπωμένη, εμφανίζει ελκυστικό το όλο εγχείρημα, αφού ο νέος ιδιοκτήτης (Dimand) άλλαξε τα σχέδια του προηγούμενου (REDS) και αντί για εμπορικό κέντρο τύπου Mall θα κατασκευάσει κυρίως χώρους γραφείων με λίγα εμπορικά καταστήματα, δηλώνοντας καθησυχαστικά ότι το έργο θα ενσωματωθεί αρμονικά στο υφιστάμενο τοπίο και στη ζωή του τόπου. Αποφεύγει όμως να αναλύσει την πραγματική επίδραση που θα έχει η επένδυση στην καθημερινότητα και στην ποιότητα ζωής μας, ακόμα και σε αυτήν την ηπιότερη εκδοχή της.
Η πρόταση, αγνοεί εντελώς τον πραγματικό κυκλοφοριακό φόρτο της περιοχής, λόγω του σταθμού Κάντζας του Προαστιακού/Μετρό και των ιδιωτικών σχολείων (Λάτσειο, Μποδοσάκειο, Εράσμειος). Δεν λαμβάνει υπόψη ότι ο οικισμός έχει σχεδιαστεί με τα χαρακτηριστικά γειτονιάς, με δρόμους που έχουν μετατραπεί από τοπικές οδοί ήπιας κυκλοφορίας σε κεντρικές αρτηρίες, καθώς δεν δημιουργήθηκαν παρακαμπτήριες οδοί που να συνδέουν τη Λεωφόρο Λαυρίου με την Αττική Οδό και τον προαστιακό σιδηρόδρομο, καθιστώντας αναπόφευκτη τη διαμπερή διέλευση μέσα από τον οικισμό.
Η πολιτεία απούσα και αδρανής δεν έδωσε λύσεις στο κυκλοφοριακό πρόβλημα όλο αυτό το διάστημα ενώ ταυτόχρονα χαιρετίζει και διευκολύνει και άλλες φαραωνικές επενδύσεις, όπως του Ευρωπαϊκού Πανεπιστημίου Κύπρου και του Ιατρικού Πάρκου Αθηνών, οδηγώντας την περιοχή σε κυκλοφοριακή ασφυξία και σε υποβάθμιση του φυσικού και ανθρωπογενούς περιβάλλοντος.
Τα έργα υποδομής και οι κυκλοφοριακές παρεμβάσεις είναι απαραίτητες προϋποθέσεις πριν την κατασκευή και λειτουργία οποιασδήποτε μεγάλης υπερτοπικής επένδυσης: αυτό δεν είναι απλώς αίτημα, είναι ΑΠΑΙΤΗΣΗ…
Όμως δεν είναι μόνο το κυκλοφοριακό το μοναδικό θέμα που προκύπτει από την κατασκευή και λειτουργία του Cambas Gardens.
Αναφέρουμε ενδεικτικά:
- Την όχληση που θα υποστεί ο πληθυσμός των σχολικών μονάδων που βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση με το έργο, τόσο κατά τη διάρκεια της κατασκευής (που προβλέπεται να είναι 3 χρόνια) όσο και κατά τη λειτουργία του.
- Την ανεπάρκεια των θέσεων στάθμευσης που προβλέπονται στη μελέτη, και την ανυπαρξία θέσεων στάθμευσης στον σταθμό προαστιακού/ μετρό της Κάντζας.
- Τις κυκλοφοριακές παρεμβάσεις που προτείνονται στην περιοχή περιμετρικά του έργου, οι οποίες γεννούν ερωτηματικά ως προς το παραγόμενο αποτέλεσμά τους και είναι διαφοροποιημένες σε σχέση με την αρχικές που είχαν κατατεθεί στην πολεοδομική μελέτη.
- Τις χρήσεις των χώρων του έργου που πρέπει να συνάδουν με τις επιταγές των Προεδρικών Διαταγμάτων, αποφάσεων του ΣτΕ κλπ.
- Τις χρήσεις και το καθεστώς λειτουργίας των κοινόχρηστων χώρων.
- Τα αντισταθμιστικά οφέλη, τα οποία περιγράφονται στο μνημόνιο συνεργασίας που υπογράφτηκε το 2019 μεταξύ του προηγούμενου ιδιοκτήτη του Καμπά και της προηγούμενης Διοίκησης του Δήμου Παλλήνης, και τα οποία πρέπει να αναπροσαρμοστούν στις σημερινές συνθήκες με προτάσεις που θα διαμορφωθούν μέσα από κοινωνική διαβούλευση.
Αυτά και άλλα θέματα προκύπτουν από την προσεκτική ανάγνωση των εκατοντάδων σελίδων της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων που έχει καταθέσει η εταιρεία Dimand και με την οποία ασχολείται η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής του συλλόγου μας.
Όλοι μαζί έχουμε δώσει πολύχρονους αγώνες για την περιοχή μας. Έχουμε καταφέρει να αναχαιτίσουμε διάφορα σχέδια είτε εντατικής οικιστικής ανάπτυξης (στρατόπεδο Λάμπρου), είτε τις ισχυρά επιδραστικές επενδύσεις του Κτήματος Καμπά, των κεντρικών εγκαταστάσεων της ΔΕΗ, του Ιατρικού πάρκου. Το ίδιο θα κάνουμε και τώρα.
Σας καλούμε σε ανοιχτή συνέλευση για ενημέρωση, ανταλλαγή απόψεων και συντονισμό της δράσης μας για το Κτήμα Καμπά, την Κυριακή 11 Οκτωβρίου στις 11:00 π.μ. στα γραφεία του Φ.Ε.Σ. «Η Κάντζα», Κορυδαλλών & Γαλαξία.
Η παρουσία και συμμετοχή όλων μας δεν είναι απλά χρήσιμη, είναι απαραίτητη.
Με εκτίμηση,
Το Δ.Σ & η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής
του Φ.Ε.Σ. «Η Κάντζα»
